Kış geldiğinde tesisat arızalarının büyük kısmı aslında sonbaharda yapılmayan küçük kontrollerden doğar. Donan boru, hava yapan petek ve damlatan vana, ilk soğukta değil, çoğu zaman önceki aylarda fark edilmemiş bir zafiyetin sonucudur. Aşağıdaki listeyi havalar sertleşmeden bir kez gözden geçirin.
**Dış ve riskli noktalar**
- [ ] Balkon, bodrum ve dış cepheye yakın boruların yalıtımını kontrol edin; çıplak metal boru donmaya açıktır.
- [ ] Bahçe musluğu ve dış çeşmelerin suyunu kesip içini boşaltın.
- [ ] Su deposu ve hidrofor bağlantılarında soğuğa maruz kalan kısımları izole edin.
**Isıtma sistemi**
- [ ] Peteklerin havasını alın; üstü soğuk altı sıcak olan petek hava yapmıştır.
- [ ] Kombi basıncını kontrol edin; ibre kırmızı alanda ya da çok düşükse müdahale gerekir.
- [ ] Vanaların ve radyatör musluklarının sızdırıp sızdırmadığına bakın.
- [ ] Yıllık kombi bakımını henüz yaptırmadıysanız sezon başında planlayın.
**İç tesisat**
- [ ] Musluk ve duş bağlantılarında damlama olup olmadığını gözleyin; damlayan musluk soğukta buz köprüsü oluşturabilir.
- [ ] Çatı katı ve nadiren ısıtılan odalardaki sifon ve giderlere su dökerek su kilidini canlı tutun.
- [ ] Su sayacının bulunduğu bölmenin kapağını kapalı ve yalıtımlı tutun.
**Acil durum hazırlığı**
- [ ] Ana su vanasının yerini ve nasıl kapatıldığını ev halkına gösterin.
- [ ] Donma riskinde, evden uzun süre ayrılacaksanız tesisatı tam boşaltmayı değerlendirin.
Bu listenin değeri öngörülebilirliğindedir: her maddeyi işaretlemek beş on dakika sürer, ama atlanan tek bir kalem kışın ortasında patlayan bir boruya dönüşebilir.
Listeyi alışkanlığa dönüştürün
Bu kontrol listesinin asıl gücü, tek seferlik bir görev değil yıllık bir rutin haline geldiğinde ortaya çıkar. Sonbaharın ilk serin günlerinde listeyi elinize alıp her maddeyi tek tek işaretlemek, kışın ortasında yaşanacak acil durumların büyük kısmını baştan eler. Donmuş bir boruyu çözmek, patlamış bir boruyu onarmaktan çok daha az masraflıdır; hava yapmış bir peteğin havasını almak ise birkaç dakikalık bir iştir ama ihmal edilirse tüm dairenin ısınmasını bozar. Listeyi buzdolabına asılı bir kâğıda ya da telefonunuzdaki bir hatırlatmaya dönüştürün. Önleyici bakımın matematiği basittir: sezon başında ayrılan kısa zaman, kışın ortasında ödenmesi gereken büyük arıza maliyetinin yanında her zaman daha küçüktür. Önleyici bakımın özü tek cümleye sığar: sezon başında ayrılan kısa zaman, kışın ortasında ödenecek büyük arıza maliyetinin yanında her zaman küçük kalır; bu yüzden listeyi her sonbahar bir kez daha gözden geçirmek en kârlı alışkanlıktır.