Banyo tadilatında en pahalı anlar, çoğu zaman işin ortasında "bunu fark etmemiştik" denilen anlardır. Bahçelievler'in karışık yaşlı bina dokusunda bu sürprizler sık görülür; oysa yıkıma başlamadan yapılacak teknik bir kontrol turu, bunların büyük kısmını baştan görünür kılar.
**Yıkımdan önce kontrol edilmesi gerekenler:**
*Su giriş ve gider noktaları.* Mevcut tesisatın yeri, eğimi ve durumu belirlenmelidir. Klozet, lavabo ve duş giderinin yeni yerleşimle uyumlu olup olmadığı baştan çözülmezse, döşeme kırıldıktan sonra plan değiştirmek pahalıdır.
*Su kaçağı ve nem geçmişi.* Tadilat öncesi gizli bir kaçak varsa, yeni seramiğin altına gömmek en kötü senaryodur. Komşu duvarlarda nem izi varsa, yıkımdan önce su kaçağı tespiti yaptırmak akıllıcadır; çünkü kaynak bulunmadan kapatılan zemin, kısa sürede aynı sorunu geri getirir.
*Zemin ve su yalıtımı.* Eski banyolarda su yalıtımı çoğu zaman ya hiç yoktur ya da ömrünü tüketmiştir. Yeni tadilatta yalıtım katmanı planlanmalı; bu, alt komşuya sızıntıyı önleyen görünmez ama vazgeçilmez katmandır.
*Havalandırma ve koku hattı.* Sifonların ve havalandırmanın durumu kontrol edilmeli; koku sorunu varsa tadilat bunu çözecek şekilde kurgulanmalıdır.
*Kapı ve güvenlik.* Tadilat sırasında daire açık kalacağından, gerekiyorsa çelik kapı montajı gibi işlerin sırasını da plana eklemek pratik olur.
**Karar listesi mantığı:** Bu kontrolleri yazılı bir teknik kontrol formuna dökün ve her maddeyi yıkımdan önce işaretleyin. Banyo tadilatında başarı, güzel seramik seçmekten önce, kapanacak olan altyapının sağlamlığını teyit etmekle başlar.
Kontrolleri yazılı bir forma dökün
Bahçelievler'in karışık yaşlı bina dokusunda banyo tadilatına başlamadan önce yapılan kontrolleri akılda tutmak yerine yazılı bir teknik forma dökmek, hiçbir maddenin atlanmamasını sağlar. Su giriş-çıkış noktaları, gider eğimi, gizli nem geçmişi, su yalıtımının durumu ve havalandırma hattı; bunların her biri yıkımdan önce işaretlenmelidir. Özellikle gizli bir kaçak varsa, onu yeni seramiğin altına gömmek en kötü senaryodur; bu yüzden komşu duvarlarda nem izi görülüyorsa tadilat öncesi su kaçağı tespiti yaptırmak akıllıcadır. Eski banyolarda su yalıtımı çoğu zaman ya hiç yoktur ya da ömrünü tüketmiştir; yeni tadilatta bu katman mutlaka planlanmalıdır. Banyo tadilatında başarı, güzel seramik seçmekten önce, kapanacak olan altyapının sağlamlığını teyit etmekle başlar. Sonuç olarak Bahçelievler'de banyo tadilatında başarı, güzel seramik seçmekten önce kapanacak altyapının sağlamlığını teyit etmekle başlar; yıkımdan önce işaretlenen bir teknik kontrol formu, işin ortasında çıkan pahalı sürprizlerin çoğunu baştan eler.